Компания &&&&& гарантирует предоставление квалифицированной юридической помощи гражданам по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Обратившись к нашим специалистам, вы получите исчерпывающую информацию по вопросам налогообложения дохода от операций с недвижимостью всех видов, а также помощь в оформлении необходимых документов. Услугами юриста предусмотрено:
- Консультация о возможности и вариантах уменьшения налога на доход при продаже недвижимости
- Консультация по способу возврата налога на доход при покупке недвижимости
- Предварительный расчет суммы дохода и налога для каждого конкретного случая
- Помощь в заполнении налоговой декларации установленной формы и консультация по взаимодействию с налоговыми органами
- Консультация по другим вопросам относительно налогообложения дохода граждан при операциях с недвижимостью
Согласно действующему законодательству, под обложение налогом подпадают доходы от сделок с недвижимостью физических лиц, полученные в течение прошлого календарного года. Ставка налога на доход физических лиц от сделок с имуществом составляет 13%.
Продажа недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, сдача в аренду, получение недвижимости в дар от лица, не являющегося близким родственником гражданина, подлежат обязательному налогообложению.
Коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности физического лица, облагается налогом на имущество. Любая сделка по продаже или сдаче в аренду коммерческой недвижимости также подлежит налогообложению дохода. Ставка налога в этом случае устанавливается по месту нахождения объекта недвижимости местным органом самоуправления.
Физические лица, имеющие доход, подоходный налог с которого в государственный бюджет не был удержан, обязаны его декларировать. Декларация установленной формы заполняется самостоятельно и подается в налоговый орган по месту постоянной регистрации гражданина. Отказ от предъявления налоговой декларации влечет обязательное взыскание штрафа в судебном порядке.
В случаях приобретения недвижимости, в том числе земельного участка, у физического лица есть возможность для возврата определенной части средств. Компенсация осуществляется путем ежемесячной выплаты сумм подоходного налога из государственного бюджета.
